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【雅逸居】教你一秒辨别啥叫好户型!

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2017.09.05
信息摘要:
【导读】看房时听售楼员说上一大堆,可能你还是不能分辩什么样的户型才是好户型。不过有了今天给大家的知识,相信以后对于售楼员所卖的房屋是不是所那…

       看房时听售楼员说上一大堆,可能你还是不能分辩什么样的户型才是好户型。不过有了今天给大家的知识,相信以后对于售楼员所卖的房屋是不是所那么完美这一问题,你一定会有自己的理解。

★户型常识:户型图大都是上北下南,左西右东朝向。

       观察户型是否规则,杜绝奇形怪状;

       户型规则,最好是正方形,或者对称户型。

理由有二:

       1,整理利用率高,实际生活面积大;

       2,风水好。(如果你不信风水可以忽略第二条)。

奇葩户型慎选:

       不规则的户型不仅使用麻烦,空间利用效果差,装修都会麻烦很多。就像上图,卫生间的位置还敢再奇葩点吗?!

客厅朝北慎选:

       观察客厅是否朝南;

       主要是看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户。客厅朝北风水不好,而且冬天阴冷。(上图的户型好,可是划分不是很好,可以入手,但需要改造一番。)

南北通透户型速度入手:

       观察客厅南北是否都有窗户(阳台),能否让空气对流,判断是否南北通透户型。

全南全明户型可选:

北边没有窗户的户型,观察是否所有的卧室都朝南。(判断是否全南户型)

若北边既没窗户,卧室又不在南面的,垃圾户型无疑!

南北都带飘窗可选:

       南北户型前提下,观察朝南的房间有几个?朝北的房间有几个?

       朝南的房间越多越好,朝北的房间控制在0-1个。两房最多一个朝北,三房四房只能一个朝北。朝北的越多,户型越差。

厨卫有窗可选:

       观察是否明厨明卫设计

       简单说,就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己,卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间必须要有窗户。

走廊户型可选:

       观察是否有走廊,走道,比较“鸡肋”的地方;

       走道是用来走的,然而除了走,也没什么用了。但是走道却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次,连盆花都摆不下。不要笑,小户型的房子更是如此。总共就是90平的房子,你指望走道能宽的让你摆盆栽?不过这样的户型倒是不怎么影响,可以选择。

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